Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Prédio · Código 615
OPORTUNIDADE NO EDIFÍCIO MARIA JOAQUINA - CENTRO - CUIABÁ
Centro norte, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 240.000
R$ 2.034 por m²
118m² de área
3dormitórios
2banheiros
Sobre o imóvel
118 m² de espaço e conforto por apenas R$ 240.000!
Um apartamento amplo, com uma planta excelente para quem valoriza ambientes grandes e funcionais.
2 quartos com armários
1 banheiro social
Quarto + banheiro de serviço, que pode ser utilizado como 3º quarto, escritório ou espaço para hóspedes
Cozinha com armários
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
OPORTUNIDADE NO EDIFÍCIO MARIA JOAQUINA - CENTRO - CUIABÁ
Cód. 615
Detalhes
| Código do imóvel | 615 |
| Tipo | Prédio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Centro norte |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 118 m² |
| Valor do m² | R$ 2.034 |
| Condomínio | R$ 870/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 48.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 192.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.175
decrescente até cerca de R$ 538 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
OPORTUNIDADE NO EDIFÍCIO MARIA JOAQUINA - CENTRO - CUIABÁ
Cód. 615
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 240.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.680/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 3.305/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 472.116
+ R$ 232.116 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 615 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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