Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Prédio Comercial · Alto padrão · Código 598
Prédio Comercial à venda no Centro Sul de Cuiabá
Centro Sul, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.000.000
R$ 4.444 por m²
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial no Centro Sul de Cuiabá. Com uma área privativa de 1000 m², este imóvel é ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado na Avenida Dom Bosco, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de investir em uma localização estratégica!
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
Prédio Comercial à venda no Centro Sul de Cuiabá
Cód. 598
Detalhes
| Código do imóvel | 598 |
| Tipo | Prédio Comercial |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Centro Sul |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 450 m² |
| Valor do m² | R$ 4.444 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 400.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.600.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 18.124
decrescente até cerca de R$ 4.482 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Prédio Comercial à venda no Centro Sul de Cuiabá
Cód. 598
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.000.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 14.000/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 27.540/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.934.303
+ R$ 1.934.303 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 598 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
