Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Prédio · Alto padrão · Código 382
Complexo imobiliário à venda na Avenida Carmindo de Campos
Dom Aquino, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 10.000.000
R$ 5.794 por m²
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais estratégicas e valorizadas da cidade. Um empreendimento completo, ideal para geração de renda através de locação residencial e comercial, reunindo apartamentos, salas comerciais e barracões em um único complexo.
O imóvel conta com estrutura versátil e grande potencial de valorização, localizado em uma região com intenso fluxo comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.
Apartamentos
Quantidade: 6 unidades
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Complexo imobiliário à venda na Avenida Carmindo de Campos
Cód. 382
Detalhes
| Código do imóvel | 382 |
| Tipo | Prédio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Dom Aquino |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 1.726 m² |
| Valor do m² | R$ 5.794 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 2.000.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 8.000.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 90.622
decrescente até cerca de R$ 22.412 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Complexo imobiliário à venda na Avenida Carmindo de Campos
Cód. 382
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 10.000.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 70.000/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 137.701/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 19.671.514
+ R$ 9.671.514 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 382 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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