Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Prédio · Alto padrão · Código 467
VENDE-SE ou ALUGA CENTRO MÉDICO & EMPRESARIAL / JD CUIABÁ
Jardim Cuiabá, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 3.900.000
R$ 10.000 por m²
Sobre o imóvel
VENDE-SE ou ALUGA CENTRO MÉDICO & EMPRESARIAL / ALTO PADRÃO
Jardim Cuiabá - Cuiabá/MT
- 390 m² de área construída
- 15 salas prontas, sendo 3 suítes
- 7 banheiros
- 6 vagas privativas + estacionamento rotativo em frente
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
VENDE-SE ou ALUGA CENTRO MÉDICO & EMPRESARIAL / JD CUIABÁ
Cód. 467
Detalhes
| Código do imóvel | 467 |
| Tipo | Prédio |
| Finalidade | Venda e locação |
| Bairro | Jardim Cuiabá |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 390 m² |
| Valor do m² | R$ 10.000 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 780.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.120.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 35.343
decrescente até cerca de R$ 8.741 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
VENDE-SE ou ALUGA CENTRO MÉDICO & EMPRESARIAL / JD CUIABÁ
Cód. 467
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 3.900.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 27.300/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 53.703/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 7.671.890
+ R$ 3.771.890 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 467 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/predio-jardim-cuiaba-cuiaba-mt-467.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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