Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Prédio · Código 496
ÁGIO A VENDA NO EDIFÍCIO HAMPTON - JARDIM DAS AMÉRICAS | CUIABÁ/MT
Jardim das Américas, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 700.000
R$ 4.242 por m²
165m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
ÁGIO A APARTAMENTO A VENDA NO EDIFÍCIO HAMPTON - JARDIM DAS AMÉRICAS | CUIABÁ/MT
Viva em um dos empreendimentos mais exclusivos de Cuiabá. O Hampton Residence reúne arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão, lazer completo e uma localização privilegiada no Jardim das Américas, um dos bairros mais valorizados da cidade.
Com fácil acesso à UFMT, Shopping 3 Américas, supermercados, escolas, restaurantes e às principais avenidas da capital, o empreendimento oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
ÁGIO A VENDA NO EDIFÍCIO HAMPTON - JARDIM DAS AMÉRICAS | CUIABÁ/MT
Cód. 496
Detalhes
| Código do imóvel | 496 |
| Tipo | Prédio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim das Américas |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 165 m² |
| Valor do m² | R$ 4.242 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 140.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 560.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.344
decrescente até cerca de R$ 1.569 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
ÁGIO A VENDA NO EDIFÍCIO HAMPTON - JARDIM DAS AMÉRICAS | CUIABÁ/MT
Cód. 496
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 700.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.900/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.639/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.377.006
+ R$ 677.006 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 496 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
