Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Prédio · Alto padrão · Código 579
Edifício de Apartamentos à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento
Jardim Shangri-lá, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 4.000.000
R$ 6.267 por m²
638,28m² de área
16dormitórios
Sobre o imóvel
Edifício de Apartamentos à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento
Empreendimento consolidado, com excelente localização e alta demanda por locação, ideal para investidores que buscam renda recorrente e patrimônio valorizado.
Composição do empreendimento
16 apartamentos duplex totalmente mobiliados.
Configuração dos apartamentos
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Edifício de Apartamentos à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento
Cód. 579
Detalhes
| Código do imóvel | 579 |
| Tipo | Prédio |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Shangri-lá |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 638,28 m² |
| Valor do m² | R$ 6.267 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 800.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 3.200.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 36.249
decrescente até cerca de R$ 8.965 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Edifício de Apartamentos à Venda - Excelente Oportunidade de Investimento
Cód. 579
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 4.000.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 28.000/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 55.080/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 7.868.605
+ R$ 3.868.605 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 579 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/predio-jardim-shangri-la-cuiaba-mt-579.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
