Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sala Comercial · Alto padrão · Código 547
Sala Comercial para Locação - Copa Executive Center | Centro de Cuiabá
Bandeirantes, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.850.000
R$ 12.092 por m²
Sobre o imóvel
Sala Comercial para Locação - Copa Executive Center | Centro de Cuiabá
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Cuiabá!
Localizada no Copa Executive Center, esta sala comercial térrea conta com 153 m² de área, oferecendo um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diferentes segmentos de negócios.
Destaques do imóvel:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sala Comercial para Locação - Copa Executive Center | Centro de Cuiabá
Cód. 547
Detalhes
| Código do imóvel | 547 |
| Tipo | Sala Comercial |
| Finalidade | Venda e locação |
| Bairro | Bandeirantes |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 153 m² |
| Valor do m² | R$ 12.092 |
| IPTU | R$ 4.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 370.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.480.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 16.765
decrescente até cerca de R$ 4.146 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sala Comercial para Locação - Copa Executive Center | Centro de Cuiabá
Cód. 547
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.850.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 12.950/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 25.475/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.639.230
+ R$ 1.789.230 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 547 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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