Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Código 466
Sobrado à venda no Condomínio Villagio Jardins de Sofia
Centro norte, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 785.000
R$ 4.618 por m²
170m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado.
O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos que proporcionam praticidade e aconchego para toda a família.
Características do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte com closet
Sala de estar
Sala de jantar
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sobrado à venda no Condomínio Villagio Jardins de Sofia
Cód. 466
Detalhes
| Código do imóvel | 466 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Centro norte |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 170 m² |
| Valor do m² | R$ 4.618 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 157.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 628.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 7.114
decrescente até cerca de R$ 1.759 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sobrado à venda no Condomínio Villagio Jardins de Sofia
Cód. 466
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 785.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.495/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.809/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.544.214
+ R$ 759.214 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 466 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/sobrado-centro-norte-varzea-grande-mt-466.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
