Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Alto padrão · Código 533
SOBRADO DE ALTO PADRÃO | VILLAGIO CAROLINE
Centro norte, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 899.000
R$ 6.066 por m²
148,21m² de área
3dormitórios
1suíte
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
SOBRADO DE ALTO PADRÃO | VILLAGIO CAROLINE
Localização: Villagio Caroline - Várzea Grande/MT
Sofisticação, conforto e tecnologia em um só lugar.
Um sobrado imponente, não geminado e cuidadosamente planejado, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e elegância em condomínio fechado.
DETALHES DO IMÓVEL
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
SOBRADO DE ALTO PADRÃO | VILLAGIO CAROLINE
Cód. 533
Detalhes
| Código do imóvel | 533 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Centro norte |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 148,21 m² |
| Valor do m² | R$ 6.066 |
| Condomínio | R$ 600/mês |
| IPTU | R$ 3.500 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 179.800 (20%) |
| Valor financiado | R$ 719.200 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 8.147
decrescente até cerca de R$ 2.015 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
SOBRADO DE ALTO PADRÃO | VILLAGIO CAROLINE
Cód. 533
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 899.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 6.293/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 12.379/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.768.469
+ R$ 869.469 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 533 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/sobrado-centro-norte-varzea-grande-mt-533.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
