Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Alto padrão · Código 73
Sobrado 3 Suítes no Condominio Verana em Varzea Grande - MT
Condomínio Verana, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 2.150.000
R$ 9.147 por m²
235,05m² de área
3suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Venda de Imóvel em Várzea Grande - Condomínio Verana
Um lar perfeito para viver com estilo e conforto!
VALOR DE VENDA
R$ 2.150.000,00 SEM PLANEJADOS
R$ 2.500.000,00 COM PLANEJADOS
Terreno: 250m²
Área construída: 235,05m²
Pavimento Inferior:
Garagem para 4 carros (2 cobertos)
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sobrado 3 Suítes no Condominio Verana em Varzea Grande - MT
Cód. 73
Detalhes
| Código do imóvel | 73 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Condomínio Verana |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 235,05 m² |
| Valor do m² | R$ 9.147 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 430.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.720.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 19.484
decrescente até cerca de R$ 4.819 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sobrado 3 Suítes no Condominio Verana em Varzea Grande - MT
Cód. 73
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.150.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 15.050/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 29.606/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.229.375
+ R$ 2.079.375 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 73 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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