Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Código 501
SOBRADO À VENDA NO JARDIM CALIFÓRNIA - CUIABÁ/MT
Jardim Califórnia, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 600.000
R$ 2.913 por m²
206m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
Sobre o imóvel
SOBRADO À VENDA NO JARDIM CALIFÓRNIA - CUIABÁ/MT
Conforto, espaço e praticidade em um excelente sobrado, ideal para quem busca um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Características do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla, com excelente iluminação natural
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
SOBRADO À VENDA NO JARDIM CALIFÓRNIA - CUIABÁ/MT
Cód. 501
Detalhes
| Código do imóvel | 501 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Califórnia |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 206 m² |
| Valor do m² | R$ 2.913 |
| IPTU | R$ 1.600 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 120.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 480.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 5.437
decrescente até cerca de R$ 1.345 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
SOBRADO À VENDA NO JARDIM CALIFÓRNIA - CUIABÁ/MT
Cód. 501
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 600.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.200/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 8.262/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.180.291
+ R$ 580.291 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 501 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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