Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Código 559
Sobrado à Venda - Jardim Califórnia
Jardim Califórnia, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 680.000
R$ 3.517 por m²
193,33m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Sobrado à Venda - Jardim Califórnia
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e bem distribuído em uma região residencial. Este sobrado de rua se destaca pelos ambientes espaçosos, pelo acabamento em porcelanato em toda a casa e pela integração dos principais espaços, proporcionando mais praticidade e conforto para o dia a dia. A área externa também oferece um espaço agradável para momentos de lazer e convivência em família.
3 suítes
Lavabo
Sala de estar integrada à sala de jantar
Cozinha com móveis planejados
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sobrado à Venda - Jardim Califórnia
Cód. 559
Detalhes
| Código do imóvel | 559 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Califórnia |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 193,33 m² |
| Valor do m² | R$ 3.517 |
| IPTU | R$ 1.200 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 136.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 544.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.162
decrescente até cerca de R$ 1.524 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sobrado à Venda - Jardim Califórnia
Cód. 559
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 680.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 4.760/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 9.364/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.337.663
+ R$ 657.663 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 559 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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