Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Alto padrão · Código 344
Sobrado no Belvedere 1
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 1.600.000
R$ 5.333 por m²
300m² de área
4dormitórios
3suítes
5banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Sobrado localizado no Belvedere 1, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar.
O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Possui ainda banheiro social e lavabo, garantindo funcionalidade no dia a dia.
A área social é composta por uma sala de estar aconchegante e uma cozinha ampla com dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos.
Na área externa, o imóvel oferece espaço gourmet com churrasqueira, piscina e lavanderia, criando um ambiente completo para lazer e praticidade.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sobrado no Belvedere 1
Cód. 344
Detalhes
| Código do imóvel | 344 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 300 m² |
| Valor do m² | R$ 5.333 |
| Condomínio | R$ 1.240/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 320.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.280.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 14.500
decrescente até cerca de R$ 3.586 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sobrado no Belvedere 1
Cód. 344
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 1.600.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 11.200/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 22.032/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 3.147.442
+ R$ 1.547.442 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 344 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/sobrado-jardim-imperial-cuiaba-mt-344.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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