Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Alto padrão · Código 401
Sobrado em Construção || Condomínio Belvedere ll
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 3.000.000
R$ 9.772 por m²
307m² de área
3dormitórios
3suítes
4banheiros
4vagas
Sobre o imóvel
Sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto moderno, pensado para oferecer exclusividade e funcionalidade em cada detalhe. Um sobrado imponente, em fase final de construção, no Condomínio Belvedere II, com entrega prevista em 90 dias.
307m² de área construída
O imóvel conta com:
3 suítes amplas e independentes
Sala de TV com sacada, proporcionando mais conforto e privacidade
Sala de estar e jantar integradas, com ambientes amplos e sofisticados
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sobrado em Construção || Condomínio Belvedere ll
Cód. 401
Detalhes
| Código do imóvel | 401 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 307 m² |
| Valor do m² | R$ 9.772 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 600.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 2.400.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 27.187
decrescente até cerca de R$ 6.724 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sobrado em Construção || Condomínio Belvedere ll
Cód. 401
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 3.000.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 21.000/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 41.310/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 5.901.454
+ R$ 2.901.454 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 401 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/sobrado-jardim-imperial-cuiaba-mt-401.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
