Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Alto padrão · Código 515
SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO BELVEDERE II | CUIABÁ/MT
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 2.150.000
R$ 7.517 por m²
286m² de área
3dormitórios
1suíte
3banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO BELVEDERE II | CUIABÁ/MT
Sobrado com 286m² de área construída, e terreno 324 m², próximo a entrada do condomínio.
Distribuição dos Quartos
Pavimento Superior:
3 dormitórios amplos, planejados para garantir total privacidade e conforto acústico.
Pavimento Térreo: 1
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO BELVEDERE II | CUIABÁ/MT
Cód. 515
Detalhes
| Código do imóvel | 515 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Imperial |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 286 m² |
| Valor do m² | R$ 7.517 |
| Condomínio | R$ 900/mês |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 430.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 1.720.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 19.484
decrescente até cerca de R$ 4.819 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO BELVEDERE II | CUIABÁ/MT
Cód. 515
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 2.150.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 15.050/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 29.606/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 4.229.375
+ R$ 2.079.375 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 515 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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