Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Sobrado · Código 85
Sobrado 3/4 (1 Suíte) 138 m2 Jardim Tropical em Cuiabá - MT
Jardim Tropical, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 758.000
R$ 5.493 por m²
138m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas
Sobre o imóvel
Sobrado no Jardim Tropical - Cuiabá/MT
138 m² construídos | 240 m² de terreno | R$ 758.000,00
3 quartos (1 suíte de casal + 2 dormitórios)
Sala de estar, sala de TV e cozinha integrada
Banheiro social + lavabo
Área gourmet com churrasqueira
Lavanderia coberta
Quintal espaçoso com pergolado
Piso porcelanato 90x90 e esquadrias em alumínio
Instalação para ar split em todos os ambientes
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Sobrado 3/4 (1 Suíte) 138 m2 Jardim Tropical em Cuiabá - MT
Cód. 85
Detalhes
| Código do imóvel | 85 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Jardim Tropical |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 138 m² |
| Valor do m² | R$ 5.493 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 151.600 (20%) |
| Valor financiado | R$ 606.400 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.869
decrescente até cerca de R$ 1.699 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Sobrado 3/4 (1 Suíte) 138 m2 Jardim Tropical em Cuiabá - MT
Cód. 85
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 758.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.306/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.438/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.491.101
+ R$ 733.101 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 85 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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