Sobrado · Código 207
Villa Borghese, Cuiabá - MT

Casa à venda - conforto e espaço Excelente imóvel no Condominio Villa Borghese, com terreno de 202 m², projetado para oferecer conforto e funcionalidade. A casa possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet completo em armários Delano, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia. Dispõe de garagem para 2 carros e uma charmosa área gourmet com cozinha integrada, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Ambientes bem distribuídos, com ótimo aproveitamento do espaço e acabamento de qualidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e um lar pronto para viver bons momentos. O condomínio conta com área de lazer completa, salao de festas climatizado, espaço gourmet climatizado com churrasqueira , piscina adulto e…
Descrição completa na página do imóvel.
| Código do imóvel | 207 |
| Tipo | Sobrado |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Villa Borghese |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 202 m² |
| Valor do m² | R$ 5.446 |
| Condomínio | R$ 1.000/mês |
| IPTU | R$ 2.500 |
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 220.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 880.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.
| Valor hoje | R$ 1.100.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 7.700/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 15.147/mês |
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 207 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/sobrado-villa-borghese-cuiaba-mt-207.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.