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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Sobrado · Código 207

Sobrado à venda no Condomínio Villa Borghese 04 quartos, sendo 2 suítes

Villa Borghese, Cuiabá - MT

Sobrado à venda no Condomínio Villa Borghese 04 quartos, sendo 2 suítes
Valor de venda R$ 1.100.000
R$ 5.446 por m²
202m² de área
2dormitórios
2suítes
2banheiros
2vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda - conforto e espaço Excelente imóvel no Condominio Villa Borghese, com terreno de 202 m², projetado para oferecer conforto e funcionalidade. A casa possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com closet completo em armários Delano, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia. Dispõe de garagem para 2 carros e uma charmosa área gourmet com cozinha integrada, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Ambientes bem distribuídos, com ótimo aproveitamento do espaço e acabamento de qualidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e um lar pronto para viver bons momentos. O condomínio conta com área de lazer completa, salao de festas climatizado, espaço gourmet climatizado com churrasqueira , piscina adulto e…

Descrição completa na página do imóvel.

Primazia Sobrado à venda no Condomínio Villa Borghese 04 quartos, sendo 2 suítes Cód. 207

Detalhes

Código do imóvel207
TipoSobrado
FinalidadeVenda
BairroVilla Borghese
CidadeCuiabá - MT
Área privativa202 m²
Valor do m²R$ 5.446
CondomínioR$ 1.000/mês
IPTUR$ 2.500

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 220.000 (20%)
Valor financiadoR$ 880.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 9.968 decrescente até cerca de R$ 2.465 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia Sobrado à venda no Condomínio Villa Borghese 04 quartos, sendo 2 suítes Cód. 207

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 1.100.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 7.700/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 15.147/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 2.163.866 + R$ 1.063.866 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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(65) 99267-4849

Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 207 — https://primaziainvestimentos.com/imovel/sobrado-villa-borghese-cuiaba-mt-207.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.