Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno · Código 88
Terreno à Venda no Condomínio Recanto do Moinho - Cuiabá/MT | Com Projeto Arquitetônico Aprovado
Alto do Coxipó, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 130.000
R$ 722 por m²
Sobre o imóvel
Se você busca segurança, conforto e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um terreno à venda no Condomínio Recanto do Moinho, em Cuiabá/MT, com 180 m² e projeto arquitetônico moderno já aprovado, pronto para construção.
Este lote está estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura.
Características do terreno:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Terreno à Venda no Condomínio Recanto do Moinho - Cuiabá/MT | Com Projeto Arquitetônico Aprovado
Cód. 88
Detalhes
| Código do imóvel | 88 |
| Tipo | Terreno |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Alto do Coxipó |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 180 m² |
| Valor do m² | R$ 722 |
| Condomínio | R$ 2.699/mês |
| IPTU | R$ 360 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 26.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 104.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 1.178
decrescente até cerca de R$ 291 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Terreno à Venda no Condomínio Recanto do Moinho - Cuiabá/MT | Com Projeto Arquitetônico Aprovado
Cód. 88
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 130.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 910/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 1.790/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 255.730
+ R$ 125.730 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 88 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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