Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno · Código 587
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CHAPADA DOS GUIMARÃES
Chapada dos Guimarães, Chapada dos Guimarães - MT
Valor de venda
R$ 300.000
R$ 19 por m²
Sobre o imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CHAPADA DOS GUIMARÃES
Terreno com 16.000 m², localizado a apenas 2 km da Vila Zurique, em Chapada dos Guimarães.
Rio ao fundo do terreno, trazendo um diferencial natural único e grande potencial para projetos de lazer, hospedagem ou exploração turística.
Uma área com excelente perspectiva de valorização, em uma região que vem ganhando cada vez mais atenção de investidores e empreendedores.
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CHAPADA DOS GUIMARÃES
Cód. 587
Detalhes
| Código do imóvel | 587 |
| Tipo | Terreno |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Chapada dos Guimarães |
| Cidade | Chapada dos Guimarães - MT |
| Área privativa | 16.000 m² |
| Valor do m² | R$ 19 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 60.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 240.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.719
decrescente até cerca de R$ 672 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CHAPADA DOS GUIMARÃES
Cód. 587
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 300.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.100/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.131/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 590.145
+ R$ 290.145 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 16/09/2026 a partir do imóvel código 587 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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