Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno Comercial · Código 45
Terreno Comercial à Venda - 250 m² no Empresarial Manhattan da Ginco em Várzea Grande/MT
Mirante do Pary, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 325.000
R$ 1.300 por m²
Sobre o imóvel
Invista em um endereço estratégico e de alto potencial de valorização! Este terreno comercial de 250 m² está localizado no Empresarial Manhattan, um moderno centro empresarial planejado pela Ginco Urbanismo, referência em empreendimentos que unem infraestrutura, segurança e valorização.
O Manhattan Empresarial é o lugar certo para quem busca empreender em um ambiente inovador, com fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias de Várzea Grande e Cuiabá.
Diferenciais do empreendimento:
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Terreno Comercial à Venda - 250 m² no Empresarial Manhattan da Ginco em Várzea Grande/MT
Cód. 45
Detalhes
| Código do imóvel | 45 |
| Tipo | Terreno Comercial |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Mirante do Pary |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 250 m² |
| Valor do m² | R$ 1.300 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 65.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 260.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 2.945
decrescente até cerca de R$ 728 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Terreno Comercial à Venda - 250 m² no Empresarial Manhattan da Ginco em Várzea Grande/MT
Cód. 45
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 325.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 2.275/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 4.475/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 639.324
+ R$ 314.324 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
Fale com um corretor
Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 45 —
https://primaziainvestimentos.com/imovel/terreno-comercial-mirante-do-pary-varzea-grande-mt-45.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.
