Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno · Código 80
Terreno 250 m2 Condomínio Verana em Várzea Grande - MT
Condomínio Verana, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 189.500
R$ 758 por m²
Sobre o imóvel
Oportunidade única de adquirir um terreno no Condomínio Verana, em Várzea Grande. Com uma área total de 250 m², este lote é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado na Rodovia Mário Andreazza, você estará em uma excelente região, cercado por natureza e segurança. Não perca essa chance de investimento!
Primazia
Terreno 250 m2 Condomínio Verana em Várzea Grande - MT
Cód. 80
Detalhes
| Código do imóvel | 80 |
| Tipo | Terreno |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Condomínio Verana |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 250 m² |
| Valor do m² | R$ 758 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 37.900 (20%) |
| Valor financiado | R$ 151.600 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 1.717
decrescente até cerca de R$ 425 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Terreno 250 m2 Condomínio Verana em Várzea Grande - MT
Cód. 80
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 189.500 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 1.327/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 2.609/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 372.775
+ R$ 183.275 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
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Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 80 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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