Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno · Código 497
TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS DO VALLE - CUIABÁ/MT
Florais do Valle, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 750.000
R$ 1.770 por m²
Sobre o imóvel
TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS DO VALLE - CUIABÁ/MT
Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios horizontais mais desejados e valorizados de Cuiabá. O Florais do Valle oferece segurança, infraestrutura completa e uma excelente qualidade de vida para toda a família.
Características do terreno:
423,82 m² de área total
Excelente topografia
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS DO VALLE - CUIABÁ/MT
Cód. 497
Detalhes
| Código do imóvel | 497 |
| Tipo | Terreno |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Florais do Valle |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 423,82 m² |
| Valor do m² | R$ 1.770 |
| Condomínio | R$ 1.400/mês |
| IPTU | R$ 6.444 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 150.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 600.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 6.797
decrescente até cerca de R$ 1.681 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO FLORAIS DO VALLE - CUIABÁ/MT
Cód. 497
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 750.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 5.250/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 10.328/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 1.475.364
+ R$ 725.364 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 497 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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