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Primazia Investimentos Imobiliários
Primazia Investimentos Imobiliários CRECI 20475J
(65) 99267-4849 · comercial@primaziainvestimentos.com
Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT

Terreno · Código 210

Excelente Imóvel em São José do Rio Claro - Aceita Permuta por Imóvel em Cuiabá

Jardim Rio Claro, São José do Rio Claro - MT

Excelente Imóvel em São José do Rio Claro - Aceita Permuta por Imóvel em Cuiabá
Valor de venda R$ 380.000
R$ 2.923 por m²
130m² de área
3dormitórios
1suíte
2banheiros
2vagas

Sobre o imóvel

Imóvel bem localizado na cidade de São José do Rio Claro, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima oportunidade de negociação. Construído em um terreno de 214,00 m², o imóvel possui 130 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 salas amplas, proporcionando ambientes agradáveis para convivência e lazer. Dispõe ainda de cozinha, varanda e excelente iluminação e ventilação natural, tornando os espaços ainda mais aconchegantes.

Descrição completa na página do imóvel.

Primazia Excelente Imóvel em São José do Rio Claro - Aceita Permuta por Imóvel em Cuiabá Cód. 210

Detalhes

Código do imóvel210
TipoTerreno
FinalidadeVenda
BairroJardim Rio Claro
CidadeSão José do Rio Claro - MT
Área privativa130 m²
Valor do m²R$ 2.923
IPTUR$ 481

Simulação de financiamento

Banco de referênciaCaixa · 10,26% a.a.
EntradaR$ 76.000 (20%)
Valor financiadoR$ 304.000
Prazo360 meses (30 anos)
SistemaSAC (parcela decrescente)
1ª parcela estimada R$ 3.444 decrescente até cerca de R$ 852 na última

Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento, sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração nem custos de cartório e registro.

Primazia Excelente Imóvel em São José do Rio Claro - Aceita Permuta por Imóvel em Cuiabá Cód. 210

O imóvel como patrimônio

Valor hojeR$ 380.000
Cenário de valorização7% ao ano
Aluguel estimado hojeR$ 2.660/mês
Aluguel no fim do períodoR$ 5.233/mês
Patrimônio projetado em 10 anos R$ 747.518 + R$ 367.518 de valorização estimada

Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de renda reduzem o resultado real.

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(65) 99267-4849

Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 210 — https://primaziainvestimentos.com/imovel/terreno-jardim-rio-claro-sao-jose-do-rio-claro-mt-210.html
Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade. PRIMAZIA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA — CRECI 20475J.