Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno · Código 274
7 Terrenos - Jardim Paula III - Várzea Grande-MT
Loteamento Jardim Paula III, Várzea Grande - MT
Valor de venda
R$ 500.000
R$ 124 por m²
Sobre o imóvel
Áreas para incorporação imobiliária e construção em geral;
4 terrenos 15 X 40 - aproximadamente 600 mts e 3 terrenos 12 x 45 aproximadamente 540 mts no total de 4.020 mts
Primazia Investimentos Imobiliários LTDA
Primazia
7 Terrenos - Jardim Paula III - Várzea Grande-MT
Cód. 274
Detalhes
| Código do imóvel | 274 |
| Tipo | Terreno |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Loteamento Jardim Paula III |
| Cidade | Várzea Grande - MT |
| Área privativa | 4.020 m² |
| Valor do m² | R$ 124 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 100.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 400.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 4.531
decrescente até cerca de R$ 1.121 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
7 Terrenos - Jardim Paula III - Várzea Grande-MT
Cód. 274
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 500.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 3.500/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 6.885/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 983.576
+ R$ 483.576 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
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Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 274 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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