Primazia Investimentos Imobiliários
CRECI 20475J
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Avenida Tenente-Coronel Duarte, 2057 B, Centro-Sul — Cuiabá - MT
Terreno · Alto padrão · Código 140
Terreno à Venda no Condomínio Abitte Bordeaux - Alto Padrão da Abitte Urbanismo em Cuiabá
Vinhedo Oliveiras, Cuiabá - MT
Valor de venda
R$ 130.000
R$ 520 por m²
Sobre o imóvel
Se você busca exclusividade, conforto e segurança para construir o lar dos seus sonhos, este lote à venda no Condomínio Abitte Bordeaux é a oportunidade ideal.
Com 250 m², o terreno está localizado no bairro Vinhedos Oliveiras, o primeiro bairro planejado de alto padrão de Cuiabá, desenvolvido pela renomada Abitte Urbanismo, referência em empreendimentos sofisticados na capital mato-grossense.
O Village Bordeaux foi cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e conveniência, reunindo uma infraestrutura completa, áreas de lazer modernas, segurança 24 horas e uma localização estratégica, próxima a…
Descrição completa na página do imóvel.
Primazia
Terreno à Venda no Condomínio Abitte Bordeaux - Alto Padrão da Abitte Urbanismo em Cuiabá
Cód. 140
Detalhes
| Código do imóvel | 140 |
| Tipo | Terreno |
| Finalidade | Venda |
| Bairro | Vinhedo Oliveiras |
| Cidade | Cuiabá - MT |
| Área privativa | 250 m² |
| Valor do m² | R$ 520 |
| Condomínio | R$ 700/mês |
| IPTU | R$ 1.200 |
Simulação de financiamento
| Banco de referência | Caixa · 10,26% a.a. |
| Entrada | R$ 26.000 (20%) |
| Valor financiado | R$ 104.000 |
| Prazo | 360 meses (30 anos) |
| Sistema | SAC (parcela decrescente) |
1ª parcela estimada
R$ 1.178
decrescente até cerca de R$ 291 na última
Taxas de 21/08/2026, referência de mercado para a menor taxa com relacionamento,
sujeita a análise de crédito. Não inclui seguros (MIP/DFI), taxa de administração
nem custos de cartório e registro.
Primazia
Terreno à Venda no Condomínio Abitte Bordeaux - Alto Padrão da Abitte Urbanismo em Cuiabá
Cód. 140
O imóvel como patrimônio
| Valor hoje | R$ 130.000 |
| Cenário de valorização | 7% ao ano |
| Aluguel estimado hoje | R$ 910/mês |
| Aluguel no fim do período | R$ 1.790/mês |
Patrimônio projetado em 10 anos
R$ 255.730
+ R$ 125.730 de valorização estimada
Cenários são hipóteses de cálculo, não previsão de rentabilidade. A renda de
aluguel é bruta: vacância, IPTU, condomínio, manutenção, administração e imposto de
renda reduzem o resultado real.
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Primazia · CRECI 20475J
(65) 99267-4849
Documento gerado em 02/10/2026 a partir do imóvel código 140 —
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Valores, medidas e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio.
As simulações são estimativas com finalidade informativa e não constituem proposta de
crédito, oferta de investimento ou garantia de rentabilidade.
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