Prédio Comercial à Venda - Santa Rosa | Cuiabá/MT

Prédio Comercial à Venda - Santa Rosa | Cuiabá/MT Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e com estrutura versátil, localizado em uma região estratégica de Cuiabá, em frente ao Parque da Mulher, no bairro Santa Rosa. Com terreno de 450 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel foi planejado para atender diferentes segmentos, especialmente clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e empresas que necessitam de salas independentes e estrutura completa. Características do imóvel Terreno de 450 m², sendo dois lotes desmembrados de 225 m² cada Aproximadamente 400 m² de área construída Construção dividida em duas matrículas 14 salas comerciais, sendo 2 com banheiro privativo Todas as salas com pontos de água e esgoto Estrutura preparada para clínicas, consultórios e laboratórios 8 banheiros 2 recepções, com capacidade para aproximadamente 40 pessoas sentadas Possibilidade de integração das duas recepções 2 copas 2 DML (Depósito de Material de Limpeza) Pontos de internet na recepção e em todas as salas Pontos para instalação de ar-condicionado em todas as salas, recepções e copas 20 pontos de ar-condicionado já com dreno Aproximadamente 120 tomadas de 20A e 32 tomadas de 10A Aproximadamente 300 pontos de iluminação interna e externa 32 luminárias de emergência Tubulação preparada para instalação de câmeras de segurança Tubulação preparada para instalação de energia solar Cobertura em estrutura metálica, preparada para receber placas solares Uma excelente opção para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e flexibilidade de utilização, seja para instalação da própria empresa ou para investimento e locação das salas. Primazia Investimentos Imobiliários LTDA